Юридический адрес ЧУП
В данной статье мы расскажем об особенностях юридического адреса частного унитарного предприятия - ЧУП.
Юридический адрес (он же - место нахождения) организации определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа (например, директора ЧУПа) (административно-территориальная единица, населенный пункт, а также дом, квартира или иное помещение, если они имеются). Постоянно действующий исполнительный орган может располагаться только в нежилых помещениях, так как в соответствии со ст.8 Жилищного кодекса жилое помещение предназначено для проживания граждан. Использование не по назначению пригодных для проживания жилых помещений не допускается. Но Частное унитарное предприятие - это исключение из правила.
Местонахождением частного унитарного предприятия может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица - собственника имущества частного унитарного предприятия в одном из следующих случаев:
1. жилое помещение принадлежит ему на праве собственности целиком при условии согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих в этом помещении;
2. если собственник имущества ЧУП обладает долей в праве собственности на квартиру или жилой дом при условии согласия остальных собственников, а также всех совершеннолетних членов его семьи (и членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;
3. он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации (домовой книге), - с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).
Обращаем ваше внимание, что если вы решите разметить ЧУП в жилом помещении, то возрастет плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией такого помещения. В соответствии с п. 1.6-1 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25.08.1999 N 1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами" собственником жилого помещения, использующим его в соответствии с законодательством для местонахождения частного унитарного предприятия, плата за техническое обслуживание жилого дома и коммунальные услуги осуществляется с даты государственной регистрации данного предприятия по установленным законодательством Республики Беларусь тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. Отчисления на капитальный ремонт жилого дома производятся в размере платы за техническое обслуживание, начисленной по правилам, изложенны выше.
Также важно знать, что осуществление производственной деятельности (то есть выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местонахождением частного унитарного предприятия, не допускается без перевода этого помещения в нежилое в порядке, определенном законодательством.
При регистрации предприятия мы консультируем по вопросам юридического адреса. В некоторых случаях юридический адрес для Вас ничего не будет стоить. В остальных случаях мы знаем, где найти юридический адрес за минимальную плату.